See English translation below. KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE OUDHOLLANDSE WONING UIT 1910 MET GARAGE EN ACHTEROM, OP GOED BEREIKBARE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET IDYLLISCHE CENTRUM VAN EDAM. Goed onderhouden, met twee badkamers, drie slaapkamers, tuin op het zuiden en een garage met bergzolder aan de achterzijde van het perceel. OMGEVING De woning is gelegen aan de Burgemeester Versteeghsingel van Edam. Vanuit de woning geniet je van een wijds uitzicht over water dat in verbinding staat met het IJsselmeer, waarbij je links de Eendenvijver en rechts de Balkenhaven ziet liggen. Hier woont u in een prettige leefomgeving die dorps aanvoelt maar ook stads door haar grachten en stadsrechten. Dichtbij het levendige centrum waar genoeg horeca en winkels te vinden zijn. De echte bakker, slager en groenteboer of een koffie buitenshuis is hier allemaal op korte loopafstand te vinden. Het IJsselmeer waar u heerlijk kunt recreren, zwemmen, watersporten en de haven voor een boot of een hapje eten aan het IJsselmeer bevindt zicht op fietsafstand. Uitvalsweg de N247 is goed bereikbaar en het openbaar vervoer is gesitueerd op een paar minuten loopafstand met snelle verbindingen naar Amsterdam (ca. 20 min naar de Noord Zuid lijn en 25 min naar Centraal Station met de bus) en het centrum van Hoorn (ca. 20 min). In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en een uitgebreid aanbod van winkels. INDELING Begane grond: hal met trapopgang, royale woonkamer met tuindeuren naar de heerlijke diepe en mooi aangelegde achtertuin met sierbestrating, de sfeervolle luxe keuken met vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast, fraaie lichte serre, tussenhal, mooie badkamer met grote douche en wastafel, wasruimte met C.V.-opstelling en WC met fontein. De woning heeft een eigen steeg naar de voorzijde aan de Burgemeester Versteeghsingel. De heerlijke beschutte tuin op het zuiden loopt door tot aan achterzijde van het perceel waar de garage met elektrische roldeur en bergzolder grenst aan de achter gelegen steeg. Ideaal voor fietsen of om een motor te stallen. 1e Verdieping: overloop met dakkapel, vanaf de overloop betreed u alle vertrekken. De airco unit koelt op warme nachten alle drie de slaapkamers. Ruime voorslaapkamer met vaste kasten, slaapkamer in de midden, achter slaapkamer en de tweede recent gerenoveerde badkamer met WC, douche en wastafel. De verdieping is voorzien van flinke dak opbouwen waardoor veel ruimte is ontstaan. 2e Verdieping: bevloerde bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.50 meter. Deze luxe woning is onder meer voorzien van rondom hardhoutenaluminiumkunststof ramen en kozijnen met isolatieglas, vloerverwarming in keuken, serre en toilet, vernieuwde elektrische installatie, dakisolatie, gevelisolatie, rolluiken en een fraaie voorgevel met snijvoeg. Kortom een heerlijke woning op goed bereikbare locatie in Edam! BIJZONDERHEDEN ? Gebruiksoppervlak 110 m2 ? Perceeloppervlakte 153 m2 ? Garage 8 m2 met elektrische roldeur, toegankelijk vanuit achterliggende steeg ? Tuin op het zuiden ? Bouwjaar 1910 ? 2 badkamers ? Geliefde locatie aan de rand van het historische centrum van Edam ? Voldoende parkeergelegenheid voor de deur ? Oplevering in overleg en kan snel Genteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! CHARACTERISTIC DETACHED OLD DUTCH HOUSE FROM 1910 WITH GARAGE AND REAR ENTRANCE, IN EASILY ACCESSIBLE LOCATION ON THE EDGE OF THE IDYLLIC CENTRE OF EDAM. Well maintained, with two bathrooms, three bedrooms, south-facing garden and garage with storage attic at the rear of the plot. ENVIRONMENT The property is located on Edam's Burgemeester Versteeghsingel. From the house, you enjoy wide views over water connected to the IJsselmeer, where you can see the Eendenvijver on the left and the Balkenhaven on the right. Here you live in a pleasant living environment that feels village-like but also city-like due to its canals and city rights. Close to the lively city centre where there are plenty of restaurants and shops. The real baker, butcher and greengrocer or a coffee outside is all within short walking distance here. The IJsselmeer where you can enjoy recreation, swimming, water sports and the harbour for a boat or a bite to eat on the IJsselmeer is at cycling distance. Highway the N247 is easily accessible and public transport is located within a few minutes' walking distance with fast connections to Amsterdam (approx. 20 min to the North-South line and 25 min to Centraal by bus) and the centre of Hoorn (approx. 20 min). In the immediate vicinity are schools, childcare, restaurants and a wide range of shops. DESCRIPTION Ground floor: entrance hall with staircase, spacious living room with garden doors to the lovely deep and beautifully landscaped back garden with ornamental paving, the attractive luxury kitchen with dishwasher, gas hob, combination microwave oven, separate steam oven, extractor hood and fridge, beautiful bright conservatory, intermediate hall, beautiful bathroom with large shower and washbasin, laundry room with central heating system and WC with fountain. The house has a private alley to the front on the Burgemeester Versteeghsingel. The lovely sheltered south-facing garden extends to the rear of the plot where the garage with electric roller door and storage attic adjoins the back alley. Ideal for bicycles, to park a motorbike or enjoy your own workshop 1st floor: landing with dormer window, from the landing you enter all rooms. There is an AC unit that can cool down all 3 bedrooms on warm summer nights. The spacious front bedroom with fixed cupboards and original ceiling beams, middle bedroom, back bedroom and the second recently renovated bathroom with WC, shower and washbasin. The floor is equipped with large roof build-ups creating lots of space. 2nd Floor: attic with a ridge height of about 1.50 metres. This luxurious house is equipped with hardwoodaluminiumplastic windows and frames with insulated glass, underfloor heating in kitchen, conservatory and toilet, renewed electrical installation, roof insulation, wall insulation, roller shutters and a beautiful facade with cutting joint. In short, a lovely home at an easily accessible location in Edam! DETAILS - Usable area 110 m2 - Plot size 153 m2 - Garage 8 m2 with electric roller door, accessible from the back alley - South facing garden - Built in 1910 - 2 bathrooms - Beloved location on the edge of the historic centre of Edam - Ample parking in front of the door - Delivery in consultation and can be done quickly Interested? Please contact us for a viewing!