Leírás

Jonge en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken in de uitbouw en een aangebouwde houten berging. Bouwjaar 2017. Perceelgrootte maar liefst 320 m2! Inhoud circa 511 m3. Woonoppervlak circa 139 m2 (inclusief de aangebouwde bijkeuken). De woning is keurig onderhouden en volledig gesoleerd. Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De woning ligt dichtbij de Maas en de prachtige uiterwaarden en het Maasheggen landschap. Dichtbij ligt een lagere school en speelweide. In het nabij Vierlingsbeek zijn diverse voorzieningen. De grotere kernen Venray en Boxmeer liggen dichtbij. De woning wordt aan de achterzijde ontsloten via een brede ingang met houten tuinpoort. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig PVC en voorzien van vloerverwarming. Wanden deels gestuct en getext en plafonds voorzien van spuitwerk met diverse inbouw spots. Entree via de zijgevel. De hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang naar het moderne deels betegelde toilet met wandcloset en fontein. Deur naar de royale open woonkeuken aan de voorzijde met een uitgebreide en moderne wandopstelling annex apparatenkast met hetelucht oven, koelkast en vriezer en verder een (schier-)kookeiland met kunststof werkblad en spoelbak met kraan, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde, provisiekast onder de trap en een brede raampartij met tuindeuren naar het terras. Via de woonkamer toegang naar de aanpandige berging met loopdeuren naar de tuin en de oprit, de meterkast, cv-opstelling en de witgoed aansluitingen (er zit tevens een wastafel aansluiting in de inbouwkast). 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig PVC. Wanden deels gestuct en getext en plafonds voorzien van spuitwerk. De overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een slaapkamer met een zogenaamd Frans balkon. Een derde slaapkamer aan de achterzijde. De moderne geheel betegelde badkamer met raam, inloopdouche met thermostatische mengkraan en garnituur, wastafel met badmeubel, wandcloset en design radiator. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met hoogwaardig PVC. Via een vaste trap te bereiken grote hobbyzolder met brede dakkapel en aparte technische ruimte met de cv-opstelling, unit mechanische ventilatie en de omvormer zonnepanelen. Veel daglicht toetreding. Ideaal voor extra slaapkamer(s) of bijvoorbeeld voor werken-aan-huis! TUIN: Fraai aangelegde tuin. De voortuin heeft een border met grind. Diepe beklinkerde oprit met deur naar de aanbouwberging. De achtertuin is in 2025 helemaal vernieuwd en voorzien van een nieuw terras met klinkerbestrating en siertegels. Achter de stenen aanbouwberging is een duurzame houten berging gebouwd (Douglas hout en gepotdekselde geveldelen). Er is een beregeningsinstallatie aangelegd (grondwaterpompcomputer in de berging, tevens een aansluiting voor een wastafel). De achtertuin is rondom omheind en niet onbelangrijk! Via een tuinpoort en eigen pad heeft de woning een vrije achterom naar een parkeerplaats.....

---

Általános információk
Ár	439.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2017
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	139 m2
Külső szoba	17 m2
Telek mérete	320 m2
egész terület	511 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Típus	A++
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Vaillant Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	17,00 meter diep en 9,50 meter breed
Kert elrendezése	17,00 meter diep en 9,50 meter breed

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde houten berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs