Welkom aan de Hoekstraat 7 in Rijkevoort! Op een prachtige, groene locatie ligt deze ruime vrijstaande agrarische woonboerderij uit 1986. Hier woon je in alle rust en privacy, omringd door groen en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 204 m2 en staat op een royaal perceel van 10.825 m2. Daarnaast heeft de woning een energielabel A+++ en is deze levensloopbestendig, waardoor het huis volledig klaar is voor de toekomst. Daarnaast zijn de voormalige varkenshouderijen in de directe omgeving gestopt, waardoor het landelijke woongevoel nog beter tot zijn recht komt. Begane grond... Je komt binnen via de bijkeuken, die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer, het separate toilet, de wasruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een spoelbak, oven, stoomoven, combi oven-magnetron, een vaatwasser, koelkast en een elektrische kookplaat. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de woonkamer. Deze biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft een fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Eerste verdieping... Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een bergruimte. Deze ruimtes zijn geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hobbykamer, sportruimte, logeerkamer of thuiswerkkantoor. Loods... De woning beschikt over een inpandige loods van circa 230 m2. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werk aan huis. In de loods is tevens een toiletruimte aanwezig. Via een trap bereik je een extra opslagruimte op de verdieping. Aangrenzend aan de loods bevinden zich bovendien kassen, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld tuinliefhebbers of kleinschalige teelt. Tuin en buitenruimte... De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal voor extra opslag. Ook beschikt de tuin over een overkapping, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Extra bijzonder in Land van Cuijk is de uitgebreide mogelijkheid voor een mantelzorgwoning, of bijwoning. Hierdoor kan je ouders, kinderen, of andere familieleden een tweede onderdak bieden op hetzelfde perceel. Wonen in rijkevoort... Rijkevoort staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en landelijke omgeving. Vanaf de Hoekstraat wandel of fiets je zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven dichtbij. Voor uitgebreider winkelen of het NS-station ben je binnen 10 minuten in Boxmeer. Via de A73 zijn steden als Nijmegen, Venlo en Eindhoven bovendien snel en goed bereikbaar. Kort op een rij: - Vrijstaande woning met veel privacy - Woonoppervlakte van ca. 204 m2 - Ruim perceel van 10.825 m2 - Energielabel A+++ - 6 slaapkamers in totaal - Loods van circa 230 m2 met extra opslagruimte - Aanwezigheid van kassen en veel buitenruimte - Mini camping mogelijk - Mantelzorg mogelijkheden Hoekstraat 7 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor ondernemende mensen met een bedrijf aan huis. Met een groot perceel, een ruime woning en diverse bijgebouwen zijn hier volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobbys aan huis. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning!