Leírás
***English text below*** Wonen aan het Emmaplein, dat is Haarlem op zn mooist! Welkom op het Emmaplein 26, waar charme, comfort en karakter samenkomen in dit sfeervolle familiehuis tegenover de iconische Grote Bavo. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Volledig gerenoveerd n vergroot, met oog voor detail en liefde voor authentieke elementen. Originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds geven dit huis zijn ziel, terwijl de gloednieuwe keuken en modern sanitair zorgen voor modern wooncomfort. Alles in dit huis is aangepakt, tot en met het buitenschilderwerk dat in 2024 is gedaan en de gevels die zijn gereinigd, gempregneerd en opnieuw gevoegd. Dit huis is helemaal af en instapklaar voor zijn nieuwe bewoners! Dankzij een dakopbouw (2001) beschikt het huis over twee extra slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor een groter gezin, werken aan huis of logs. In totaal zijn er 5 goede slaapkamers en 2 nieuwe badkamers. Ook het dak is vernieuwd, zodat je de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Buiten wacht een heerlijke verrassing: een zonnige tuin op het zuiden met een tuinhuis van 18 m2 perfect als atelier, werkplek of chill-spot. De tuin heeft een achterom en biedt volop privacy. En parkeren? Geen zorgen: er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De ligging is werkelijk ideaal. Je woont op een perfecte locatie, rustig maar op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, naast de Koninginnebuurt. Start je dag met verse croissants van de bakker om de hoek op nummer 34, wandel naar gezellige cafs of bezoek de markt op de Grote Markt alles op steenworp afstand. Er zijn diverse scholen, zowel lagere, voortgezet onderwijs en de internationale school, in de buurt. Er wordt gewerkt aan de afronding van de aanleg van een park tegenover de woning, waardoor de buurt nog leuker wordt dan 'ie al is! Dit huis biedt een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en locatie. Een unieke kans in hartje Haarlem. Kom binnen en laat je verrassen dit is jouw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond: Ruim entree met meterkast, hal met trapkast, modern toilet met fontein, lichte en royale woonkamer-en-suite met erker en openslaande pui naar de achtertuin op het zuiden met tuinhuis met achterom. De nieuwe keuken is halfopen en biedt alles wat je nodig hebt. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde met charmante erker en uitzicht. Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, grote slaapkamer achterzijde eveneens met openslaande deuren naar balkon, royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Bijzonderheden: - parkeervergunning zone C West, 1e auto 126,36 per jaar en 2e vergunning 471, geen wachtlijst - gelegen op steenworp afstand van de internationale school - in 1995 integraal verbouwd en in 20242025 nogmaals gemoderniseerd - achtertuin op het zuiden - achterom - vrij uitzicht, volop privacy rondom - hoofddak recent vernieuwd - schilderwerk 2024 - tuinhuis met gesoleerde betonvloer, elektrische verwarming, volledig gesoleerd - opbouw van rond 2003 - 6 slaapkamers mogelijk - turn key; uitpakken en wonen! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living at Emmaplein Haarlem at its finest Welcome to Emmaplein 26, where charm, comfort, and character come together in this inviting family home overlooking the iconic Grote Bavo. This isnt just a house its a place that instantly feels like home. Fully renovated and extended with an eye for detail and a love for original features, this home blends authentic character with modern living. Stained glass windows, paneled doors, and high ceilings add soul, while the brand-new kitchen and modern bathrooms provide everyday comfort. Everything has been taken care of even the exterior painting was done in 2024, and the faades have been cleaned, repointed, and waterproofed. This home is truly move-in ready. Thanks to a rooftop extension (2001), the house offers two extra bedrooms and a second bathroom perfect for a larger family, working from home, or welcoming guests. In total, youll find five spacious bedrooms and two new bathrooms. The roof was also recently replaced, so you can enjoy peace of mind for years to come. And outside? A sunny south-facing garden is your private oasis, complete with an 18 m2 garden house ideal as an art studio, home office, or relaxing retreat. The garden offers plenty of privacy and has a convenient back entrance. As for parking: no stress theres ample space in the area. The location is truly ideal: peaceful and residential, yet just a short walk from Haarlems vibrant city center and right next to the beloved Koninginnebuurt. Start your morning with fresh croissants from the bakery just a few doors down at number 34, stroll to cozy cafs, or visit the Saturday market at the Grote Markt all within walking distance. You'll also find a wide range of schools nearby, including primary and secondary schools, as well as the International School of Haarlem. Whats more, a new park is being completed directly across the street, making this already lovely area even more attractive! Link to park update This home offers a rare combination of style, space, and location a unique opportunity in the heart of Haarlem. Step inside and be surprised this could be your new home! Layout Ground floor: Spacious entrance with meter cupboard, hallway with under-stairs storage, modern guest toilet with washbasin. Bright and generous living room with bay window and French doors to the sunny south-facing garden with garden house and back entrance. The brand-new half-open kitchen offers everything you need. First floor: Landing with second toilet, rear bedroom, large rear-facing bedroom with French doors to the balcony and built-in wardrobes, front bedroom with charming bay window and great views. Modern bathroom with shower and washbasin unit. Second floor: Landing, large rear-facing bedroom with French doors to the balcony, spacious front bedroom, second bathroom with shower, washbasin unit, and third toilet. Highlights *Parking permit zone C West: 126.36year for the first car, 471 for the second no waiting list *Just a stones throw from the International School of Haarlem *Thoroughly renovated in 1995 and modernized again in 20242025 *South-facing garden with private back entrance *Open views and full privacy *Main roof recently replaced *Exterior painted in 2024 *Garden house with insulated concrete floor, electric heating, fully insulated *Rooftop extension built around 2003 *Potential for 6 bedrooms *Turn-key condition just unpack and move in!
Nézze meg a leírást lengyelül
