Leírás

Super licht appartement van 45 m2, gelegen op EIGEN GROND, in n van de mooiste straten van De Pijp. Dit goed ingedeelde appartement heeft bovendien een energielabel A. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. Er komt opvallend veel licht binnen door de twee grote ramen. De compacte badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het zeer ruime slaapkamergedeelte, aan de achterzijde van het appartement, is n open ruimte en kan naar wens nog worden afgescheiden middels een muur. Er is hier voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote kledingkasten. De recent geplaatste keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van het appartement en voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn ook de nieuwe CV- installatie en de wasmachine-aansluiting. Dit leuke appartement heeft alle ingredinten om fijn te kunnen wonen, zoals HR++ beglazing, energielabel A en een vernieuwde fundering! EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond, dus gn erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE is in maart 2025 opgericht. De VvE zal een onderhoudsreserve gaan opbouwen volgens de gestelde eisen. Er is een huishoudelijk reglement en uiteraard een opstalverzekering. De VvE-bijdrage voor dit appartement is 80,- per maand. OMGEVING Het appartement is zeer rustig gelegen in het bruisende centrum van De Pijp, in de buurt van gezellige cafs, restaurants en winkels. De bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, Museumplein en Leidseplein liggen op loopafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn in De Pijp is goed bereikbaar, waardoor je binnen 5 minuten op het Centraal Station of Station Zuid kunt zijn. Bovendien zijn er verschillende tramverbindingen in De Pijp. BIJZONDERHEDEN - eigen grond - woonoppervlak: 45 m2 (officieel meetrapport aanwezig) - bouwjaar: 1880 - fundering vernieuwd in 2018 - cv installatie uit 2024 - nieuwe groepenkast uit 2024 - volledig gesoleerd - HR++ beglazing - energielabel A - kleinschalige VvE met 4 appartementsrechten - maandelijkse VvE-bijdrage: 80,- - levering in overleg - het appartement op de eerste etage is nu ook te koop!

---

Általános információk
Ár	400.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Bovenwoning (appartement)
Építés éve	1880

Felületek és tartalom
Terület	45 m2
egész terület	149 m2

Osztály
Szobák száma	1 kamer (1 slaapkamer)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag

Energia
Típus	A
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Nee
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 80,00 per maand)
Tartalékalap	Nee
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Ja