Leírás

Aan de rand van Zaltbommels jongste nieuwbouwwijk, De Waluwe, staat deze woning in een markante rij. De architectuur is duidelijk genspireerd op de stijl van de beroemde architect Dudok. Deze is bekend van bijvoorbeeld het raadhuis in Hilversum en het Rembrandthuis, beide niet voor niets een rijksmonument. Bij deze woning is gebruikt gemaakt van de Dudok zo kenmerkende lichte steen, in een bijzonder fraai verband met oog voor detail gemetseld. Deze klassieke stijl wordt bij deze woning gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Natuurlijk helemaal gesoleerd, voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een fijne overkapping aan de achterzijde. En helemaal uniek zijn de maar liefst 6 slaapkamers. Ideaal voor een flink gezin, of voor bijvoorbeeld verschillende werk- of hobbyruimtes. De woning heeft een ruime entree met veel kastruimte, de trapopgang en een toiletruimte. Via de moderne deur is de woonkamer te bereiken. Die ligt aan de achterzijde van de woning en is door de uitbouw ca. 35 m2 groot. Ook hier is een ruime vaste kast en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Deze loopt door naar de open keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. Van hieruit is er een fijn, wijds uitzicht. De keuken is voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, oven afzuigkap en magnetron. Aan het U-vormige aanrecht is ook plaats voor een aantal krukken voor een snel ontbijtje of gezellig aansluiten tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping, met glazen dak en zijpanelen. Zo is het mogelijk om al vroeg in het jaar, en tot laat, lekker buiten te zitten. Achterin de ca. 13 meter diepe tuin staat de houten berging en is het achterom. Via dit achterom sta je met n stap naast het Willem-Alexanderpark. Hier is een fraaie waterpartij en op het eiland is onder andere een leuke speeltuin. Op de eerste verdieping liggen de eerste drie slaapkamers: ca. 11, 9 en 6 m2 groot. Verder is er de badkamer met ligbad, aparte douche en het 2e toilet. Op de tweede verdieping liggen de andere 3 slaapkamers (ca. 10,9 en 6 m2)en de handige was- en CV-ruimte. Hier hangt ook een extra wastafel. Verder is er een leuk speelhoekje boven de trap gemaakt. In de woonwijk zijn verschillende scholen, kinderdagverblijf en een buurtwinkelcentrum. De woning ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A2. Het historische vestingstadje Zaltbommel, met veel voorzieningen, ligt centraal in Nederland en heeft ook een NS-station.

---

Általános információk
Ár	490.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2018
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	129 m2
Az épület külső része	17 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	137 m2
egész terület	458 m2

Osztály
Szobák száma	7 kamers (6 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	66 m2 (13,00 meter diep en 5,05 meter breed)
Kert elrendezése	66 m2 (13,00 meter diep en 5,05 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs