Leírás

In de geliefde wijk Heer ligt deze nette eengezinswoning met oprit n garage. De goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer, tuin met achterom en een praktische bergzolder- n kelder. Tevens zijn er liefst 3 aircos en 13 zonnepanelen. Heer is een kindvriendelijke en centrale woonwijk. Deze prachtige 2 onder 1 kap woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum de Leim en op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht. Begane grond: Via de oprit komt u binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de gesloten keuken in hoekopstelling van ca. 9m2. De keuken is voorzien van een tegelvloer en voorzien van verschillend inbouwapparatuur. Ook is er voldoende plaats voor een gezellige ontbijttafel. Aansluitend treft u de woonkamer aan met openslaande deuren naar de tuin. De doorzonwoonkamer met nette parketvloer heeft een oppervlakte van ca. 22m2 en is uitgerust met airco. Zowel de keuken als woonkamer geven middels een openslaande deur toegang tot de tuin met overkapping, achterom en berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 8,5m2 en de badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche en een wastafel in ombouwmeubel. Tevens is er een designradiator en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en de twee grote slaapkamers genieten beide van een airco. Zolder verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolder verdieping te bereiken. De praktische bergzolder is verdeeld over twee ruimtes met een nokhoogte van ca. 2.45m. Op de zolderverdieping is de cv-installatie en zeer veel bergruimte. Kelder: Middels de hal is de kelder van ca. 8,5m2 te bereiken. Hier is de witgoedinstallatie en heeft u extra opbergmogelijkheden voor voorraad etc. Exterieur: De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een buiten berging en achterom. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de garage van liefst 16m2 met sectionaalpoort. Hier stalt u veilig uw fietsen en is er voldoende ruimte voor opslag. Bijzonderheden: - In 2023 voorzien van 3 aircos met n buitenunit; - Voorzien van rolluiken en screens; - 13 zonnepanelen op beide zijde van het dak; - Geschakelde garage met sectionaalpoort; - Praktische achterom; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid; - Op loopafstand van verschillende winkels; - Op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Olvasson tovább

---

Általános információk
Ár	395.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1964
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	81 m2
További belső helyek	28 m2
Az épület külső része	23 m2
Külső szoba	22 m2
Telek mérete	225 m2
egész terület	384 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Felszereltség	Rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	380 m2 (20,00 meter diep en 19,00 meter breed)
Kert elrendezése	380 m2 (20,00 meter diep en 19,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto