Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEK- EN RIJWONING BLOEMERF De eerste fase van nieuwbouwplan De Groene Beemd omvat een drietal hofjes: Bloemenerf, Ridderspoor en Kamillehof. Ieder hofje heeft een eigen mix aan woningen en kent daardoor een uniek karakter. De hofjes zijn door het groen met elkaar verbonden. Spring via de stapstenen over de wadis, wandel langs de talrijke bomen en struiken en ervaar de rust en de ruimte in De Groene Beemd terwijl je van hofje naar hofje gaat. De zeven levensloopbestendige hoek- en rijwoningen in dit hofje zijn verdeeld over twee woonblokken, dit zijn de bouwnummers 11 tm 13 en 15 tm 18. Hoekwoningen bouwnummers 15 en 18 en rijwoning bouwnummer 17 Begane grond Via de met een luifel overdekte voordeur stap je de entree van deze bijzondere woning binnen. De entree biedt toegang tot de woonkamer, het separate toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het hofje. De grote raampartij aan de voorzijde wordt omlijst met sierluiken. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en grenst aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Op de begane grond tref je een comfortabele slaapkamer met een badkamer en suite. De badkamer biedt ruimte aan een douche, een mooie brede wastafel en een tweede toilet. Ook bevindt zich in deze ruimte de opstelplaats voor de wasmachine. In de achtertuin staat een handige tuinberging. Je auto parkeer je veilig en vertrouwd in het parkeerhofje voor de deur. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De grote, vrij indeelbare ruimte biedt je volop mogelijkheden. Gebruik deze bijvoorbeeld als hobbyruimte of thuiswerkplek, of kies voor een optionele indeling om zo extra kamers te creren. De mooie dakkapel in de voorgevel, het raam in de zijgevel* en de dakramen in de achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval. In de afgesloten technische ruimte staan de installaties opgesteld die je huis duurzaam en comfortabel maken. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een praktische bergzolder. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

---

Información general
Precio	440.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Zadeldak
Aprobaciones de construcción	Woningborg Garantiecertificaat

Área y contenidos
Área	123 m2
Área terrestre	176 m2
Área	483 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag en een zolder
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A+++
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje