Leírás

Wonen aan de gracht in het historische centrum van Delft. Aan de gracht en dichtbij de bekende Oostpoort is gelegen deze aantrekkelijke benedenwoning met een ruime woonkamer, een semi-open keuken, een ruime slaapkamer en een fijne patio. Deze stadswoning is door zijn indeling ideaal voor een eenpersoonshuishouden of een stel. Het combineert een ruime living met een fijne, royale slaapkamer op een locatie waar je alle geneugten van het centrum op loopafstand hebt zoals gezellige horeca op o.a. de Beestenmarkt, diverse winkels, supermarkten, Theater de Veste, bioscoop et cetera. Ook openbaar vervoer is uitstekend beschikbaar alsmede diverse uitvalswegen richting A4, A13 en A12 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via een hal met de meterkast en entree tot de woonkamer met een circa 3 meter hoog plafond. De Woonkamer is voorzien van parket in visgraat motief. Aan de achterzijde is er een brede toog richting de keuken. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde in de uitbouw waar zich ook de badkamer bevindt. Deze is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Via openslaande deuren is de patio toegankelijk vanuit de woonkamer. Bergkast met opstelplaats CV combi ketel. Naast de woonkamer is een ruimte toegankelijk met een halletje, de toiletruimte en een kast met opstelplaats voor de wasmachine. Afmetingen: Woonkamer: 3.33x10.207.91m Keuken: 3.93x2.04m Slaapkamer: 3.444.09x3.72m Badkamer: 2.11x1.68m Patio: 3.47x4.34m BijzonderhedenKenmerken: - Benedenwoning op een toplocatie aan een brede gracht; - Ligging in het beschermde stadsgezicht; - Verwarming en warm water via een eigen CV combiketel uit 2021; - Gezien het bouwjaar is er materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Het huis is verhuurd geweest. Er is zodoende een niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond, woonoppervlakte van de woning 72 m2; - De bijdrage aan de vereniging van eigenaren is per jaar 283,--; - Collectieve opstalverzekering en inschrijving VvE bij de Kamer van Koophandel zijn aanwezig. Oplevering in overleg, maar per direct bespreekbaar. Download de brochure op Domek.nl en ontdek de bijbehorende, unieke woningwebsite voor meer informatie. Huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van de NVM Aankoopmakelaars vind je op Domek.nl.nl

---

Általános információk
Ár	385.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Benedenwoning (appartement)
Építés éve	1870
Tető	Mansarde dak bedekt met pannen
Különleges épület	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Felületek és tartalom
Terület	72 m2
További belső helyek	1 m2
egész terület	280 m2

Osztály
Szobák száma	2 kamers (1 slaapkamer)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	Begane grond

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, aan water en in centrum
Kert	Achtertuin
Külső udvar	15 m2 (3,47 meter diep en 4,34 meter breed)

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Nee
Tartalékalap	Nee
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Ja