Leírás

Vrijstaand wonen met oprit, garage en zonnige tuin op het zuiden aan vaarwater! Zon huis waarin je voelt dat het klopt. Op een ruim perceel van liefst 441 m2, met de tuin pal op het zonnige zuiden aan breed vaarwater, beantwoordt deze vrijstaande woning met garage bouwjaar 2004 en energielabel A aan tal van woonwensen. Volledig instapklaar n voorzien van extras als zonnepanelen, airco, vloerverwarming, moderne keuken met Quooker, schitterende badkamer en een fraaie veranda plus aanlegsteiger van vijftien bij vier meter aan het water. Het verzorgde interieur springt bij binnenkomst in het oog, net als de slim geplaatste kamerhoge raampartijen welke zorgen voor een aangename lichtval. Met een breedte van bijna zeven(!) meter biedt de royale living volop woonruimte. Ook de openslaande deuren ontbreken niet. Het huis verhoudt zich op doordachte wijze tot het perceel en het is deze aangename balans die zorgt voor harmonie. Het zeer goed onderhouden exterieur in combinatie met de diepe tuin aan het vaarwater maakt dit tot een plaatje om te zien. Niet voor niets komt er maar weinig te koop op dit stukje. De praktische indeling vormt eveneens een pluspunt. De ruime woonkamer is tuingericht en geniet volop zon en natuurlijke lichtval. De woonkamer beschikt over airco en vloerverwarming. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd, welke is uitgerust met een inductie kookplaat met gentegreerd afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombi. De benedenverdieping beschikt voorts nog over een bijkeuken met ruimte voor de was- en droogopstelling. Op de verdieping is een drietal slaapkamers gelegen evenals de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. Ook de drie slaapkamers zijn alle drie voorzien van airco. Op de ruime overloop biedt een vlizo-trap toegang tot de bovengelegen vliering. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, kent een aangenaam formaat en biedt ruimte aan een brede groenstrook, terrassen en een verdiepte vlonder aan het doorgaande vaarwater. Met een ideale zonligging is het een tuin om hele dagen in door te brengen. Aan het huis is een breed elektrisch zonnescherm geplaatst. Er is een fraaie veranda waar tot in de avonduren van de zon kan worden genoten. De 15 meter brede aanlegsteiger, voorzien van verlichting, is in 2017 vernieuwd en vormt met een diepte van vier meter een fantastisch verlengstuk van de tuin. Verder is er een achterom en de garage beschikt over een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Kadijken, met het buurtbos en het speeleiland vlakbij. In de directe nabijheid tref je verder het winkelcentrum, de binnenstad, het Enkhuizerzand en recreatiegebied het Streekbos allen op loop- en fietsafstand. Ook basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en voorzieningen zijn vlakbij. Uitvalswegen naar de N203 en de A7 worden eveneens gemakkelijk bereikt. Ervaar de hoge mate van wooncomfort in dit woonhuis tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Domek.nl. NVM Zeker weten.

---

Általános információk
Ár	649.500 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2004
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Felületek és tartalom
Terület	124 m2
További belső helyek	34 m2
Telek mérete	441 m2
egész terület	569 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering
Felszereltség	Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Kert	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Külső udvar	223 m2 (15,00 meter diep en 14,85 meter breed)
Kert elrendezése	223 m2 (15,00 meter diep en 14,85 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra en stromend water
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Geen isolatie