Leírás

Vlakbij het centrum van Sneek staat deze leuke eind jaren 20 woning met veel natuurlijk lichtinval en uitzicht over een groot groen speelveld. De woning is fraai gerenoveerd, zo zijn er de laatste jaren diverse zaken aangepakt. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en de badkamer is in 2021 gedaan; alles in mooie lichte kleurstelling. Ohhh n wat een fijne tuin hoort er bij dit huis, heerlijk beschut met achterom en gunstig op het Westen gelegen. Kortom een super leuke starterswoning die je echt gezien moet hebben, dus neem contact met ons op voor een afspraak! INDELING Begane grond: Entree, kleine hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken (af te sluiten met glas in lood deur), zo heb je toch verbinding tussen de keuken en woonkamer, aansluiting voor de wasmachine is ook in de keuken gesitueerd, kleine hal met toegang tot het toilet, badkamer en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met groot raam en voldoende ruimte voor een kastenwand, aan de achterzijde tevens een ruime slaapkamer met bergruimte d.m.v. een keurig afgewerkt knieschot en voldoende lichtinval door de 2 dakramen die zijn voorzien van zonwering. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizotrap, zolderberging met daglichttoetreding. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1926. - Energielabel D. - Verwarming d.m.v. CV, nieuwe (2024) Atag combiketel. - Begane grond ondervloer is inmiddels een betonvloer. - Badkamer is vernieuwd in 2021 en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Keuken (2018) v.v. inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. - Door het gebruik van lichte kleuren is er een ruimtelijk gevoel in de woning gecreerd. - Jaarlijkse grondrente van ca. 14,29. - Gelegen in gezellige en rustige straat met speelveld en voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid, op loopafstand van het centrum! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Általános információk
Ár	250.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1926
Tető	Mansarde dak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	67 m2
További belső helyek	6 m2
Az épület külső része	3 m2
Telek mérete	105 m2
egész terület	257 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	52 m2 (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Kert elrendezése	52 m2 (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde houten berging

Garázs