Leírás

Woonhub presenteert: Welkom bij deze charmante tussenwoning aan de Vonderveld 48 in het gezellige Waalre. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m2 en een perceel van 131 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Gebouwd in 2002, geniet u van moderne voorzieningen en een energielabel A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle tuin. De rustige, kindvriendelijke buurt Ekenrooi maakt dit een ideale locatie voor gezinnen. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de ruime hal met toegang tot een modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasmachine, ijskastkoelkast, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een logeerkamer of thuiskantoor. Hier vindt u ook extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte: De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues of een rustige avond buiten. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Parkeren: Parkeren is geen probleem, dankzij de ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de rustige straat. Kenmerken van de woning: Woonoppervlakte: ca. 108 m2 Perceeloppervlakte: ca. 131 m2 Inhoud: ca. 365 m Bouwjaar: 2002 Energielabel: A 4 slaapkamers Houten kozijnen met HR-glas Glasvezel: aanwezig Oplevering in overleg Over de ligging en de buurt Gelegen in de kindvriendelijke buurt Ekenrooi, biedt deze woning een rustige leefomgeving met veel gezinnen. Op fietsafstand vindt u het centrum van Aalst met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven snel bereikbaar zijn.

---

Általános információk
Ár	450.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2002
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Építési engedélyek	Energie Prestatie Advies
Különleges épület	Gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	109 m2
Külső szoba	7 m2
Telek mérete	131 m2
egész terület	365 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	HR-glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	131
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	50 m2 (9,18 meter diep en 5,42 meter breed)
Kert elrendezése	50 m2 (9,18 meter diep en 5,42 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs