Leírás

Leyenburg. Goed onderhouden 3 kamer appartement op de 1e etage (67m2) met achterbalkon op het westen. Deze nette woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, nette ruime woonkeuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over energielabel B! Pluspunten: + Royale woonkamer + Balkon op het westen met middagzon + Energielabel B + Eigen grond Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Woningentree via open portiek; hal met vaste kasten en meterkast; woonkamer ca. 7.40x3.28; ruime nette woonkeuken ca. 3.84x3.201.80 met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.20x2.60 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.70x3.28 met openslaande deuren naar het balkon; nette badkamer ca. 2.40x1.92 met ligbad, douche, wastafel en toilet; Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2018 - Elektra: 4 groepen - Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel B - Actieve VvE: bijdrage 75,- per maand - Woonoppervlakte ca. 67m2 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Általános információk
Ár	250.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekwoning (appartement met open portiek)
Építés éve	1936

Felületek és tartalom
Terület	67 m2
Az épület külső része	7 m2
egész terület	235 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	2e woonlaag

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 75,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Ja