Leírás
Uw ideaal bestemming staat klaar om u te verwelkomen! Alles ademt hier kwaliteit en klasse uit, de hoogwaardige afwerking valt hier onmiddellijk op, elk detail is met zorg uitgekozen en met vakmanschap uitgevoerd. In het hart van Brandevoort wijk Stepekolk, gelegen ruime karakteristieke eengezinswoning (type tussenwoning) aan de Zandershoeve met een zonnige tuin, houten tuinberging en 2 priv parkeerplaatsen op afsluitbaar binnenterrein. De woning heeft een unieke ligging met vrij zicht aan de voorzijde op het water als onderdeel van de ecozone, dit is een heerlijke plek om te wonen! De woning is onderdeel van een blok van 3 woningen, kenmerkend door een stijlvolle architectuur met bijzondere details zoals een hoge nokgevel en metselwerk. Naast esthetiek is er ook veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning heeft een optimaal isolatiepakket, zonnepanelen, energielabel A en biedt ruimte aan een prachtige living met luxe keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en een "Wellness badkamer op de 1ste verdieping en 3 slaapkamers op de tweede verdieping. Extra bergruimte op de derde verdieping aanwezig. De ecozone loopt als een groene ring om het stadse hart van Brandevoort. Het is een aaneengesloten groene open plek met waterpartijen en speeltoestellen, waar men kan wandelen, skaten of gewoon lekker kan zitten en genieten van de natuur. Kinderen kunnen er heerlijk ravotten en avontuurlijk spelen. De woning is gelegen aan een fietspad en groenstrook waardoor de ligging terug gelegen is van de doorgaande weg. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel (jonge) gezinnen, in een gewilde groene woonlocatie, op loopfiets afstand van Winkelcentrum "Brandevoort" in de Veste, (basis)scholen, speelplaatsen, sportvoorzieningen, treinstation Brandevoort, de Markthal, Gezondheidscentrum en nabij bosrijke gebieden zoals "De Warande en de Stiphoutse bossen. Stadscentrum Helmond en goede uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond binnen 10 auto minuten. Deze woning is de perfecte combinatie van luxe, comfort en gemak. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree, toegang naar de hal met moderne doorlopende PVC vloer motief visgraat voorzien van vloerverwarming, spuitwerk plafond en getexte wanden, meterkast (11 groepen en laadpaal), toiletruimte en toegang naar de living. De eigentijdse luxe toiletruimte is voorzien van deels behang,- en deels betegelde wanden, hangend toilet en fonteintje. Via houten zwarte schuifdeur toegang naar de royale sfeervolle living met spuitwerk plafond, gedeeltelijk getexte en gedeeltelijk met luxe behang wanden en eenzelfde PVC vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen zitgedeelte met zicht op de achtertuin waar de raampartij volop natuurlijk daglicht geeft, via een schuifpui is direct het terras te bereiken. Een centraal gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Praktische trapkast aanwezig en via gesloten trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gezellige leefkeuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een kook-spoeleiland, composiet werkblad en brede spoelbak. Als inbouwapparatuur aanwezig een combimagnetron, combi stoomoven, vaatwasser XXL, 4-pits inductiekookplaat inclusief een afzuigsysteem en een koel- vriescombinatie. 1ste verdieping: Een ruime overloop met doorlopende moderne PVC vloer visgraad, over de gehele eerste verdieping, geeft toegang naar twee slaapkamers, badkamer en via vaste dichte trap toegang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zorgen radiatoren alsook de airconditioning voor warmte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een spiegel kastenwand en een ingebouwde airconditioning, behang wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2 met eenzelfde afwerking. De raampartijen zorgen voor natuurlijk daglicht en ventilatie in de slaapkamers. Aan de achterzijde zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De gedeeltelijk betegelde luxe Wellness badkamer beschikt over een designradiator, 2e toilet, breed wastafelmeubel met spiegel, half vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met hand,- en regendouche, thermostaatkraan, verzorgingsnis, vloergoot en glazen douchescherm. De wandtegels in "Italiaans design benadrukken het luxe gevoel. 2e verdieping: Volwaardige verdieping met overloop voorzien van een doorlopende vinylvloer houtlook over de gehele verdieping, toegang naar 3 slaapkamers en bergruimte. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam en beschikt over een entresol voor extra leefruimte, bergruimte onder kapschuinte en een airconditioning. Als afwerking getexte en met behang wanden, houten balken in het zicht en als eyecather een houten schuifdeur "Barndeur". Slaapkamer 4 is eveneens aan de achterzijde gelegen met Velux dakraam, eenzelfde afwerking en bergruimte onder kapschuinte. Thans is deze ruimte ingericht als werkkamer. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de verdieping, eenzelfde afwerking en beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur WTW-installatie, c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Thans is deze kamer ingericht als Gym. 3e verdieping: Praktische bergruimte te bereiken via slaapkamer 5. Tuin: De voortuin is ingericht met grind, staptegels en als erfafscheiding een beukenhaag. De achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen, kunstgras, borders met grind, enkele vaste beplanting en een rustgevend watervalletje. De achtertuin heeft reeds voorzieningen zoals water en stroom voor het realiseren van een outdoor kitchen. As erfafscheiding een houten schutting en achterin gelegen houten tuinberging voor opbergmogelijkheden. Een poort aan de achterzijde geeft toegang naar een achterom en het binnenterrein. Parkeerplaatsen: Direct vanuit de achtertuin te bereiken binnenterrein waar twee priv parkeerplaatsen gelegen zijn. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 150 m2 * Inhoud circa 550 m * Perceeloppervlakte is exclusief 2 parkeerplaatsen circa 5,30 x 3,50 m * Ervaar in deze woning het ultieme woongenot * Royale woning met doordachte ruimtes en 5 slaapkamers * Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming * Airconditionings aanwezig op 1ste en 2e verdieping, die zowel koeling als verwarming bieden voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen * Sfeervolle zonverzekerde achtertuin met houten tuinberging * Laadpaal gesitueerd bij de priv parkeerplaatsen, zr bijzonder in Brandevoort * VvE kosten 50,- per maand (voor onderhoud mandelig plein, parkeerplaatsen, lampen e.d.) * Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing * Energiezuinige woning met 12 zeer gunstig gelegen zonnepanelen * Elektrische rolluiken aanwezig * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Brandevoort heeft een eigen NS-station waar je directe verbindingen hebt met grote steden in de buurt * Goede en fijne locatie om te wonen! Kindvriendelijk en nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen
Nézze meg a leírást lengyelül
