Leírás

Wonen midden in het Achterhoekse coulisselandschap met fraai uitzicht over de landerijen! In het het groene buitengebied van Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) worden een tweetal NIEUW te bouwen 2-ONDER-1-KAP WONINGEN gerealiseerd. Bouwbedrijf Heijnen start eind 2024 met de bouw van deze 2-onder-1-kap (schuur-)woning, aan de Waalderweg (nabij nr. 47). De woningen worden traditioneel gebouwd en optimaal geïsoleerd volgens de hedendaagse bouwnormen. De woningen zijn gasloos en worden voorzien van een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Buitendeuren en -kozijnen worden uitgevoerd in merantimerbau hout, voorzien van isolerende HR++ beglazing. Woonoppervlakte: circa 132 m² Overdekt terras (buitenzithoek): circa 32 m² Externe bergruimte: circa 28 m² Perceeloppervlakte: circa 1000 m², optioneel is het mogelijk om nog 500 m² bij te kopen. De begane grond heeft meerdere indelingsmogelijkheden. Zo kan er gekozen worden voor een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Liever een kantoor of speelkamer? Dat kan ook! Wat in ieder geval vast staat is de L-vormige woonkamer met keuken, waarbij het zitgedeelte is gericht op de achtertuin. De riante dak overstek maakt ruimte voor een prachtige buitenzithoek, via de woonkamer en keuken is het terras te bereiken. En daarnaast een gastentoilet, bijkeuken (met wasmachine aansluiting) en trapkast. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Los van de woning staat (optioneel) een berging met carport. De berging (circa 10 m²) is voorzien van elektra. Er zijn stelposten opgenomen voor de volgende zaken: - Voordeur - Sanitair - Vloertegels - Wandtegels - Diamantzagen, boren en freezen Goed om te weten: - Het ontwerp staat vast qua grootte, uitstraling en materiaalgebruik. - De woning wordt opgeleverd exclusief keuken en tuinaanleg - De woningen worden behangklaar opgeleverd. - Startbouw eind 2024 Meer weten? Neem contact met ons op!

---

Általános információk
Ár	599.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Nieuwbouw
Építés éve	2025
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	0 m2
Az épület külső része	132 m2
Külső szoba	32 m2
Telek mérete	28 m2
egész terület	1000 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Zitbad, 2 douches en 2 toiletten
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	HR-glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Warmtepomp
Melegvíz	Zonneboiler

Kataszteri adatok
Terület	0

Külső tér
Helység	Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Kert	Tuin rondom

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto