U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 2 2 9 Ontdek het genot van modern wonen in een kindvriendelijke wijk in de Aker, terwijl je je laat verrassen door de prachtige achtertuin van deze ruime en goed ingedeelde woning, dat zich over twee verdiepingen uitstrekt! Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een uitnodigende woonkamer met gemakkelijke toegang tot de prachtige achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellige momenten met je familie en vrienden kunt beleven. De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping, en beschikt over een goed bemeten woonkamer met een toegangsdeur naar de achtertuin. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en voldoende opbergruimte aanwezig. Omgeving en bereikbaarheid: De woning bevindt zich in een rustige woonwijk aan de grens van Badhoevedorp, waar enkel bestemmingsverkeer rijdt. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen, zoals speelpleintjes, een winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt, scholen, een huisartsenpraktijk en een apotheek. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Bijvoorbeeld, tram 1 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Ook voor forenzen is de locatie ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A4A9A10), waardoor Schiphol, Hoofddorp en het centrum van Haarlem snel te bereiken zijn. Indeling: Entree van de woning gelegen op de begane grond met een hal en meterkast; Aansluitend aan de hal is het aparte toilet en een woonkamer met half open keuken; Tevens bevindt zich aan de achterzijde de achtertuin van wie van achteren bereikbaar is; Trap naar de eerste verdieping; Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers; verder is er een badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte circa 81 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 28-02-2039; - Energielabel B; - Vaste projectnotaris, Brummelhuis in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten; - Servicekosten van 220,66 per maand voor de woning en de berging (begroting 2023); Wat u verder moet weten: Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijnhaar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoop niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen enof middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 12-06-2023 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nlik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nlik-zoekvoorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.